Cara Melakukan Jual Beli Properti Tanpa Modal

Tips dan Cara Melakukan Jual Beli Properti Tanpa Modal

Ketika Anda ingin tahu dan belajar bagaimana melakukan bisnis properti tanpa modal sebetulnya cukup mudah dan gampang. Bisnis ini, nyaris bisa dilakukan dengan tanpa modal sepeserpun. Ya, untuk menjalankan bisnis properti tanpa modal, Anda bisa memulainya dengan menjadi agen properti, bahasa yang paling umum di masyarakat adalah dengan menjadi makelar tanah, broker properti atau mediasi jual beli tanah.

Makelar properti, tak sama dengan makelar kasus lho! Atau markus…hehe Makelar dalam bidang properti mempunyai tugas dan kerja yang cukup mulia, yaitu memberikan solusi antara kepentingan penjual dan pembeli. Pemilik tanah, pemilik rumah menginginkan tanah dan rumahnya laku, sedangkan penjual ingin membeli tanah dengan buget yang terjangkau, pembeli ingin membeli tanah dengan harga yang diinginkan. Jadi inilah kelebihan yang dimiliki oleh seeorang broker properti, memperantarai terjualnya sebuah komoditi properti.

Jadi, ini merupakan cara yang paling sederhana menjalankan jual beli properti dengan tanpa modal, cukup menjadi agen property, makelar tanah, makelar jual beli rumah. Sedangkan cara yang cukup simple untuk melakukan promosi jual beli tanah dan property, saat ini banyak sekali media online yang bias Anda manfaatkan untuk jualan atau promo, salah satunya adalah medsos, semisal facebook, twitter, instagram, dan bias juga menggunakan BBM untuk jualan, untuk mempromosikan produk Anda, dagangan Anda. Jadi Anda hanya tinggal lempar informasi, sudah bias menjalankan jual beli property.

Jika Anda ingin lebih canggih atau lebih keren, jual beli properti bisa Anda lakukan dengan membuat situs atau website tentang database properti yang dijual di seluruh Indonesia. Cara ini akan cukup efektif memperkenalkan professi Anda sebagai agen properti Indonesia. So, jika Anda mempunyai buget sedikit lebih, bisa menggunakan media semacam took online yang bergerak, menjula informasi tentang jual beli property Indonesia.

Berapa Komisi Agen Properti?

Ketika Anda ingin tahu, berapa sih sebetulnya komisi orang yang jualan properti? Hemm..sebetulnya cukup sedikit komisi orang yang jualan property, komisi dari jualan property tanpa modal ini hanya kisaran diangka 1 % hingga 2%. Hemmm..kok cuman 1,5% sih? Bisa enggak lebih dari itu? Jika Anda memaksa lebih untuk urusan komisi tentunya tidak bisa. Namun jangan khawatir, meskipun cuman 3 persen dari angka tersebut, semisal Anda berhasil memperantarai terjualnya sebuah rumah dengan harga 1 Milyar, maka komisi yang bisa Anda terima adalah 1,5%. Kok malah turun, ya ini adalah peraturan perundang-undangan tentang komisi bagi mediator jual beli property. Jadi misalnya harga ruko 1 Milyar, Anda akan mendapatkan komisi senilai 15 Juta Rupiah, angka dari 1,5 % dari jual beli property tersebut.

Gimana, cukup asik enggak sih jualan bisnis properti tanpa modal ini? Tentunya akan sangat asik jika Anda lakukan dengan rutin dan teratur. Ini meskipun profesi yang bisa dilakukan dengan sampingan, dengan part time, namun komisi yang Anda terima cukup lumayan. Sehingga sangat akan potensial untuk menjadikan Anda jutawan dalam bidang property ini. Jadi kelebihan seorang agen property independen, Anda bisa melakukan jual beli property meskipun itu bukan barang milik Anda. Hanya berperan sebagai broker, tentunya dengan menjadi broker yang beretika dan bermartabat, bukan menjadi broker yang egois dan mau menangnya sendiri, itu bukan halal dan syah bagi agen property.

Sebetulnya Anda juga bisa melakukan metode mark up harga dalam jual beli property, namun ini terasa kurang menguntungkan bagi pihak pemilik tanah, karena seakan-akan yang menetukan harga adalah kita si makelar, yang menentukan nilai jual adalah brokernya, bukan si pemilik tanah. Jadi ini merupakan trik dan cara lama, namun tak semua penjual mau dengan cara ini, dengan metode ini. Karena, bisa jadi sebuah properti tak segera laku-laku hanya karena tingkah makelarnya yang kurang ajar, sehingga ini bukan menjadi solusi, namun akan menambah permasalahan dalam proses jual beli property tersebut.

Itulah kawan tulisan sederhana mengenai info bisnis properti tanpa modal. Semoga tulisan singkat dan sederhana ini bermanfaat bagi Anda. Salam Sukses Jualan Properti Untuk Anda.